부산 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 상가동 지하1층102호 근린시설 경매 2026타경100003 — 감정가 55,000,000원 · 최저가 26,950,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 상가동 지하1층102호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산서부지원 2026타경100003
소재지	부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 상가동 지하1층102호
물건 종류	근린시설 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	55,000,000원
최저가	26,950,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	2,695,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 25층/지하 1층 · 사용승인 1996년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '부산보훈병원' 서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내 버스정류장 및 부산도시철도2호선 '냉정역' 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제지하1층 제102호 외 로서,(사용승인일 1996.09.25) 외벽 : 타일붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시구조 등, 바닥: 타일마감 등 입니다.
이용상태: 이용상태 :근린생활시설(공실)입니다.
설비내역: 없습니다.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.