부산 사하구 장림동 186-14 대지 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경102253

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 서류 비고에 특별히 적힌 위험 표시는 없습니다. 그래도 아래 기본 점검은 모든 물건에 필요합니다.

법원 비고 원문 - 일괄매각. - 본건 목록1 토지 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너박스 1기는 평가 및 매각에서 제외. - 본건 목록1, 2토지는 연접하는 토지로서 상업나지 상태이며, 목록2 토지는 장림파출소 인근 주차장으로 이용되는 것으로 보여짐.

모든 물건 기본 점검

1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
4. 현장에서 진입 도로·경계·묘지·무단 경작물이 있는지 본다.
5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

사하구 같은 종류(대지) 경매물건

• 부산 사하구 감천동 6-900대지 · 최저가 1,370,000원 · 2026.11.03
• 부산 사하구 하단동 595-37대지 · 최저가 882,779,000원 · 2026.11.03
• 부산 사하구 하단동 524-48대지 · 최저가 992,118,000원 · 2026.11.10

부산광역시 사하구 경매물건 전체 보기 →

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.