명도확인서
명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.
부산 강서구 대저2동 2478-1 공장/지식산업센터 경매 2025타경102211 — 감정가 3,227,624,000원 · 최저가 2,259,336,000원
우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 강서구 대저2동 2478-1 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부산서부지원 2025타경102211 |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 강서구 대저2동 2478-1 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 391.28㎡(약 118.4평) |
| 감정가 | 3,227,624,000원 |
| 최저가 | 2,259,336,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 225,933,600원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 토지 면적 | 580㎡(약 175.4평) · 2필지 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2015년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
강서구 매각기일이 가까운 경매물건
- 부산 강서구 천성동 943단독주택 · 최저가 303,341,000원 · 2026.11.03
- 부산 강서구 대저2동 2127대지 · 최저가 486,575,000원 · 2026.11.03
- 부산 강서구 녹산동 546-40 1동 5층501호다세대주택 · 최저가 74,970,000원 · 2026.11.03
- 부산 강서구 명지동 3603-5 퍼스트삼융 2층205호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 963,000,000원 · 2026.11.03
- 부산 강서구 대저1동 2335-7창고시설 · 최저가 5,696,533,000원 · 2026.11.03
- 부산 강서구 강동동 947전답 · 최저가 753,180,000원 · 2026.11.03
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.