부산 사상구 주례동 595 럭키아파트 5동 14층1408호 아파트 경매 2025타경102137 — 감정가 365,000,000원 · 최저가 178,850,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 부산서부지원에서 진행하는 부산 사상구 주례동 595 럭키아파트 5동 14층1408호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "동주초등학교" 북서측 인근에 위치하는 럭키아파트 5동 14층 1408호로서 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '주례역' 등이 소재하여 제반 교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조: 철근콩크리트 슬래브지붕 15층 건물(5동) 내 14층 1408호로서(통칭 28평형, 전용 23.54평) * 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지 등 마감. * 창호 : 샷시창호 구조임.
이용상태: 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 지상주차장시설, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.