부산 사상구 모라동 552 백양그린아파트 205동 5층508호 아파트 경매 2025타경102118 — 감정가 90,000,000원 · 최저가 30,870,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 사상구 모라동 552 백양그린아파트 205동 5층508호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

부산 사상구 모라동 552 백양그린아파트 205동 5층508호 아파트 경매 법원 사진 1

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사건번호	부산서부지원 2025타경102118
소재지	부산광역시 사상구 모라동 552 백양그린아파트 205동 5층508호
물건 종류	아파트 · 전용 41.30㎡(약 12.5평)
감정가	90,000,000원
최저가	30,870,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	3,087,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 1992년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 모산초등학교 남측 인근에 위치하는 백양그린아파트 205동 5층 508호로서, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 공둥주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 5층 508호로서, (사용승인일자:1992.07.08) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창 구조임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.