부산 강서구 명지동 3234 명지 두산위브 포세이돈 101동 12층 12 아파트 경매 2025타경101933 — 감정가 398,000,000원 · 최저가 278,600,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 강서구 명지동 3234 명지 두산위브 포세이돈 101동 12층 12 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재"명호초등학교"남서측 인근에 위치하는 명지두산위브포세이돈 101동 12층 1202호로서,주위는 대규모 아파트단지,단지내 상가,학교 등으로 형성되어 있으며,주환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여,교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 12층 1202호로서 외벽 : 치장석붙임 및 페인트마감등. 창호 : 샷시창호 구조임.
이용상태: 공동주택(아파트)임.
설비내역: 위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.