부산 강서구 성북동 산214 임야 경매 2025타경101919 — 감정가 272,220,000원 · 최저가 93,372,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 강서구 성북동 산214 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산서부지원 2025타경101919
소재지	부산광역시 강서구 성북동 산214
물건 종류	임야
감정가	272,220,000원
최저가	93,372,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	9,337,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 강서구 성북동 소재 "장항마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 자연림 등으로 형성되어 있는 해안야산지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 다소 불편 함.
형태 및 이용상태: 급경사 사다리형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 '맹지' 임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역, 개발행위허가제한지역(2022-02-09), 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2021.2.15.~2026.2.14)<추가기재>하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과 (☎970-4682~4685) 별도 확인요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.