부산 서구 암남동 81-23 삼경빌라맨션 에이동 15층1155호 아파트 경매 2025타경101738 — 감정가 169,000,000원 · 최저가 40,577,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 부산서부지원에서 진행하는 부산 서구 암남동 81-23 삼경빌라맨션 에이동 15층1155호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 고신의료원 남동측 인근에 위치하는 삼경빌라맨션 에이동 15층 1155호이며 주변은 감천로변 주상복합지대로서 각종 상가, 아파트단지, 주상 복합건물 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 15층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지 및 타일 마감. - 창호: 새시창호.
이용상태: 아파트 입니다.
설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.