부산 북구 덕천동 424-3 다가구주택 경매 2024타경101972 — 감정가 896,202,200원 · 최저가 439,138,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 북구 덕천동 424-3 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산서부지원 2024타경101972
소재지	부산광역시 북구 덕천동 424-3
물건 종류	다가구주택 · 전용 332.09㎡(약 100.5평)
감정가	896,202,200원
최저가	439,138,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	43,913,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 5층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독 주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3호선 숙등역이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 북하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 및 업무시설(주거용 오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로 에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2024-02-07), 상대보호구역(양천초등학교)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.