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부산 사상구 주례로10번길 34 2층203호 다세대주택 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 4%, 회차별 최저가

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 이 다세대주택는 감정가 139,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 5,609,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2025.03.12139,000,000원100%유찰
2회2025.04.1697,300,000원70%유찰
3회2025.05.2168,110,000원49%유찰
4회2025.06.2547,677,000원34%유찰
5회2025.11.1933,374,000원24%매각
6회2026.05.1333,374,000원24%유찰
7회2026.06.1723,362,000원17%유찰
8회2026.07.2216,353,000원12%유찰
9회2026.08.2611,447,000원8%유찰
10회2026.09.308,013,000원6%유찰
11회2026.11.045,609,000원4%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면4,487,200원 (감정가의 3%) · 보증금 448,720원
30% 내려가면3,926,300원 (감정가의 3%) · 보증금 392,630원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 18,917,505원
최저가 기준전용 평당 763,369원

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.