인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까
인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.
부산 해운대구 달맞이길 30 타워에이동 5406호 자동차 경매 2026타경5614 — 감정가 27,000,000원 · 최저가 13,230,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 동부지원에서 진행하는 부산 해운대구 달맞이길 30 타워에이동 5406호 자동차 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 동부지원 2026타경5614 |
|---|---|
| 소재지 | 부산 해운대구 달맞이길 30 타워에이동 5406호(중동, 엘시티) |
| 물건 종류 | 자동차 · 전용 0.00㎡(약 0평) |
| 감정가 | 27,000,000원 |
| 최저가 | 13,230,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 1,323,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 · D-23 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 숙박시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 101층/지하 5층 · 사용승인 2019년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 기타
- 유효검사기간은 2024-10-18 ~ 2026-10-17임.
- 기타
- 자동변속기, 메모리시트, 통풍시트, 열선시트, 네비게이션 등이 설치되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
MCI·MCG와 경락대출 한도
MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.