부산 해운대구 좌동 1460-2 해운대쌍용플래티넘트윈 9층101-904호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경5161 — 감정가 75,000,000원 · 최저가 75,000,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 동부지원에서 진행하는 부산 해운대구 좌동 1460-2 해운대쌍용플래티넘트윈 9층101-904호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도 2호선 '장산역' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 백화점, 대형마트, 주거용 오피스텔, 관공서 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '장산역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상22층 건물 내 제9층 제101-904호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 알루미늄 복합판넬 마감 등, 창호 : 강화유리 및 새시창 구조임.
이용상태: 집합건축물 대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.