부산 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 102동 22층 2 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경5935 — 감정가 540,000,000원 · 최저가 378,000,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 동부지원에서 진행하는 부산 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 102동 22층 2 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

부산 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 102동 22층 2 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

부산 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 102동 22층 2 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 2

부산 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 102동 22층 2 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3

부산 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 102동 22층 2 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 4

부산 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 102동 22층 2 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 5

부산 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 102동 22층 2 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6

사건번호	동부지원 2025타경5935
소재지	부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 102동 22층 2206호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 82.92㎡(약 25.1평)
감정가	540,000,000원
최저가	378,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	37,800,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	준주거지역
건축물대장	숙박시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 26층/지하 1층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 평가 대상 물건은 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 '롯데프리미엄아울렛 동부산점'남동측 인근에 위치하며 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 대형 판매시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 차량 접근 용이하고, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선 '오시리아역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 26층 건물 내제 102동 제22층 제2206호로서 현상은 양호함. 외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시창 등
이용상태: 숙박시설(생활숙박시설)임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러 설비, 소화전설비,화재탐지설비, 화재경보설비, 시스템 냉난방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

이 물건과 관련된 경매 상식

오피스텔 경매 주거용·업무용 차이

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

기장군 매각기일이 가까운 경매물건

부산광역시 기장군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.