부산 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 2층203호 근린시설 경매 2025타경5826 — 감정가 1,076,000,000원 · 최저가 753,200,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 동부지원에서 진행하는 부산 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 2층203호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 ‘민락해변공원’ 남동측 인근에 위치하는 구분 건물(제2종근린생활시설)인 타워더모스트광안 2층 203호(북동향: 72.7 평형) 본단지는 1개 동으로 구성되어 있으며, 주변은 해수욕장, 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 무난시 됩니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 무난시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 2층(신측/사용승인일자: 2021.08.26)으로서 외벽: 치장석 마감 및 몰탈위 수성페인팅, 내벽: 인테리어 마감, 창호: 샷시창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
이용상태: 제2종근린생활시설 <현재는 공실임>으로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.