오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
부산 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층606호 오피스텔 경매 2025타경5751 — 감정가 163,000,000원 · 최저가 79,870,000원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 동부지원에서 진행하는 부산 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층606호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 동부지원 2025타경5751 |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층606호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 27.32㎡(약 8.3평) |
| 감정가 | 163,000,000원 |
| 최저가 | 79,870,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 7,987,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
| 토지 면적 | 17㎡(약 5.0평) |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 6층 · 사용승인 2022년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 지하철 망미역 북측 인근에 소재하는 엘이즈엠06 6층 602호~610호(9개호)로서, 부근은 아파트 단지, 주택, 근린상가, 빌라 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역(망미역) 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 602호~610호(9개호)로서, -외벽: 타일 붙임 및 드라이비트 -내벽: 벽지 등 마감 -창호: 삿시창의 구조임.
- 이용상태
- 전부 주거용 오피스텔임.
- 설비내역
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방(도시가스)설비 등을 갖추고 있음.
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