부산 해운대구 중동 1124-2 팔레드시즈 7층103-704호 위락시설 경매 2025타경5706 — 감정가 2,540,000,000원 · 최저가 1,244,600,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 동부지원에서 진행하는 부산 해운대구 중동 1124-2 팔레드시즈 7층103-704호 위락시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '해운대구청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용 부동산, 숙박시설, 주거용오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 해운대해수욕장변 주상지대로서, 주상 환경 양호함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 도시철도2호선 해운대역,중동역 등이 소재하여 제반 교통사정 편리함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상 17층 건물 내 7층 103-704호로서, 외벽 : 강화유리(커튼월) 및 석재판붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 , 내벽 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 :시스템 창호 등 임.
이용상태: 휴양콘도미니엄으로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 시스템 냉난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.