부산 남구 대연동 245-50 예원하이츠빌라2차 6층602호 오피스텔 경매 2025타경5667 — 감정가 220,000,000원 · 최저가 75,460,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 동부지원에서 진행하는 부산 남구 대연동 245-50 예원하이츠빌라2차 6층602호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	동부지원 2025타경5667
소재지	부산광역시 남구 대연동 245-50 예원하이츠빌라2차 6층602호
물건 종류	오피스텔 · 전용 83.85㎡(약 25.4평)
감정가	220,000,000원
최저가	75,460,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	7,546,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 7층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재""부산남부경찰서""남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,소규모공동주택 및 업무시설(오피스텔),단독주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 6층 601호 및 6층 602호로서 외벽 : 화강석붙임 및 페인트마감등 내벽 : 벽지도배등 창호 : 샷시창호구조임.
이용상태: 업무시설(오피스텔:주거용)임.
설비내역: 위생 및 급.배수설비,승강기설비,소방설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.