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부산 수영구 광안동 372-13 대성타워 9층902호 오피스텔 경매 2025타경5632 — 감정가 310,000,000원 · 최저가 217,000,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 동부지원에서 진행하는 부산 수영구 광안동 372-13 대성타워 9층902호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
부산 수영구 광안동 372-13 대성타워 9층902호 오피스텔 경매 법원 사진 1부산 수영구 광안동 372-13 대성타워 9층902호 오피스텔 경매 법원 사진 2부산 수영구 광안동 372-13 대성타워 9층902호 오피스텔 경매 법원 사진 3부산 수영구 광안동 372-13 대성타워 9층902호 오피스텔 경매 법원 사진 4부산 수영구 광안동 372-13 대성타워 9층902호 오피스텔 경매 법원 사진 5
사건번호동부지원 2025타경5632
소재지부산광역시 수영구 광안동 372-13 대성타워 9층902호
물건 종류오피스텔
감정가310,000,000원
최저가217,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금21,700,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.09 · D-30
용도지역일반상업지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도2호선 '금련산역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주거환경 등 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 금련산역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물내 9층 제902호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중인것으로 보여짐.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.