부산 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 1층115호 판매시설 경매 2025타경5432 — 감정가 719,000,000원 · 최저가 172,631,900원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 동부지원에서 진행하는 부산 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 1층115호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 ""롯데프리미엄아울렛"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 테마파크, 아울렛, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 2020년 12월 17일자로 사용승인된 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층건 내 제1층 제115호로서, 외벽 : 알미늄복합판넬, 강화유리 마감 등. 내벽 : 콘크리트노출 마감 등. 바닥 : 콜크리트노출 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 판매시설(현황 '공실') 용도임.
설비내역: 위생 및 급·배수 설비, 천정매립형 냉·난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.