부산 기장군 일광읍 삼성리 809 일광골드타워2차 101호 근린생활시설 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경571

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

• 여러 번 유찰 — 여러 번 유찰됐습니다. 가격이 내려간 이유(권리·위치·상태)가 있는지 먼저 찾으세요.

법원 비고 원문 근린생활시설임.

모든 물건 기본 점검

1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
4. 관리사무소에서 밀린 관리비(공용부분은 낙찰자가 떠안을 수 있음)를 물어본다.
5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

기장군 같은 종류(근린생활시설) 경매물건

• 부산 기장군 기장읍 동부산관광7로 17 204동 지1층204-3호근린생활시설 · 최저가 93,111,000원 · 2026.10.12
• 부산 기장군 일광읍 해송2로 11 3층301호근린생활시설 · 최저가 270,113,000원 · 2026.10.12
• 부산 기장군 정관읍 매학리 720-7 일신메디컬센터 2층201호근린생활시설 · 최저가 359,464,000원 · 2026.10.12
• 부산 기장군 정관읍 매학리 720-7 일신메디컬센터 2층202호근린생활시설 · 최저가 291,893,000원 · 2026.10.12
• 부산 기장군 정관읍 매학리 720-7 일신메디컬센터 2층204호근린생활시설 · 최저가 527,877,000원 · 2026.10.12
• 부산 기장군 정관읍 매학리 720-7 일신메디컬센터 2층206호근린생활시설 · 최저가 250,047,000원 · 2026.10.12

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.