부산 수영구 광일로14번길 18-5 2층207호 연립주택,다세대,빌라 경매 2024타경5481 — 감정가 166,000,000원 · 최저가 116,200,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 동부지원에서 진행하는 부산 수영구 광일로14번길 18-5 2층207호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	동부지원 2024타경5481
소재지	부산광역시 수영구 광일로14번길 18-5 2층207호 (광안동,아리스타)
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 22.42㎡(약 6.8평)
감정가	166,000,000원
최저가	116,200,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	11,620,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 6층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 "수영초등학교" 남동측 인근에 소재하며 부근은 아파트 단지 및 공동주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지하철역 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호 외 30개호로서 [사용승인일: 2018.05.24] ·외 벽: 화강석붙임, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 등 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시 창구조임.
이용상태: 기호(1) 내지 (18)는 공부상 공동주택(다세대주택)이며 기호(19) 내지 (30)은 공부상 업무시설(오피스텔), 기호(31)은 공부상 공동주택(다세대주택)이며 폐문되어 각 호 내부를 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관기, 소화설비 등이 설치되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.