울산 남구 신정동 1230-9 더위미 7층702호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경10619 — 감정가 205,000,000원 · 최저가 205,000,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 남구 신정동 1230-9 더위미 7층702호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산여자고등학교" 남측 인근에 위치한 더위미 7층 702호이며, 인근지역은 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 일부 주택이 혼재한 주상혼용 지대이고, 본건은 오피스텔로 이용중인 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층 건물 중 7층 702호로서 외벽: 치장석붙임, 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감, 내장타일 붙임, 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.