경남 양산시 하북면 삼감리 1-3 도로 경매 2026타경10395 — 감정가 157,251,600원 · 최저가 110,076,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 하북면 삼감리 1-3 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상남도 양산시 하북면 백록리 소재 '용연초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 대상물건 1), 5) 세장형의 토지이며, 도로임. 대상물건 2)~4), 7) 부정형의 토지이며, 도로임. 대상물건 6) 부정형의 토지이며, 전기타임.
인접 도로상태: 대상물건 1)~5), 7) 도로임. 대상물건 6) 북측으로 소로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1)~5), 7) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 6) :자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.