울산 남구 신정동 178-3 단독주택다가구 경매 2026타경10383 — 감정가 117,380,650원 · 최저가 82,166,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 남구 신정동 178-3 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2026타경10383
소재지	울산광역시 남구 신정동 178-3
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 82.64㎡(약 25평)
감정가	117,380,650원
최저가	82,166,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	8,216,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
용도지역	일반상업지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1991년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성됨.
교통상황: 본건은 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 정방형에 가까운 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 토지의 동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.