방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
울산 울주군 서생면 해맞이로 1223 기타 경매 2026타경296 — 감정가 320,224,720원 · 최저가 224,157,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 서생면 해맞이로 1223 기타 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 울산지방법원 2026타경296 |
|---|---|
| 소재지 | 울산 울주군 서생면 해맞이로 1223 (대송리) 평동항 |
| 물건 종류 | 기타 · 전용 99.14㎡(약 30평) |
| 감정가 | 320,224,720원 |
| 최저가 | 224,157,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 22,415,700원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 · D-33 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1998년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
울주군 매각기일이 가까운 경매물건
- 울산 울주군 언양로 605자동차,중기 · 최저가 7,700,000원 · 2026.10.14
- 울산 남구 온산로 814자동차,중기 · 최저가 25,000,000원 · 2026.10.14
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.