울산 울주군 언양읍 어음리 108-5 답 경매 2025타경13062 — 감정가 407,646,000원 · 최저가 139,822,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 언양읍 어음리 108-5 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2025타경13062
소재지	울산광역시 울주군 언양읍 어음리 108-5
물건 종류	답 · 전용 707.00㎡(약 213.9평)
감정가	407,646,000원
최저가	139,822,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	13,982,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	707㎡(약 213.9평)
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 울산광역시 울주군 언양읍 어음리 소재 '울주도서관' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 농경지, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보 통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 자제 지반 대체로 평탄하며, 현황 잡종지상태임.
인접 도로상태: 지적공부상 남서측으로 지목 도로인 인접지가 있으나 폐도상태이며, 현황은 북측 및 동 측 인접지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 문화공원, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-06-13).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.