울산 북구 호계동 763-1 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경12633 — 감정가 1,343,265,200원 · 최저가 658,200,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 북구 호계동 763-1 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2025타경12633
소재지	울산광역시 북구 호계동 763-1
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 331.80㎡(약 100.4평)
감정가	1,343,265,200원
최저가	658,200,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	65,820,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 2010년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 북구 호계동에 소재하는 시장2리사거리 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 근린생활시설,업무시설,다가구주택 등이 소재하며 제반 환경 보통정도임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 보통정도임.
형태 및 이용상태: 사다리형 토지로 평탄하며,상업용 건부지로 이용중임
인접 도로상태: 북동측으로 호계로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역,대로3류(폭 25m ~30m)(접함), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의관리및이용에관한법률> , 장애물제한표면구역<공항시설법>.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.