울산 울주군 웅촌면 곡천리 558-1 단독주택 경매 2025타경12630 — 감정가 12,526,980원 · 최저가 6,138,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 웅촌면 곡천리 558-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 소재 '웅촌초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며, 현황 도로임. 기호(3) : 사다리형에 가까운 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며, 주거용 건부지 및 일부 현황 도로임.
인접 도로상태: 기호(1) : 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 연결되며, 본 건이 도로임. 기호(3) : 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 본 건이 일부 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2021-06-17), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축 종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.