경남 양산시 동면 석산리 1477-7 1층110호 근린생활시설 경매 2025타경12368 — 감정가 377,000,000원 · 최저가 184,730,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 동면 석산리 1477-7 1층110호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 ""양산국유림관리소"" 동측 인근에 위치하는 현칭'금강프라자 1층 110호, 1층 111호로서 주변은 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 아파트 등으로 형성된 상업지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 양호한편임.
건물의 구조: 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 1층 110호, 111호로서 외 벽 : 복합판넬 및 스톤코트 마감 등. 내 벽 : 내부 인테리어 등 창 호 : 강화유리 창호 등임.
이용상태: 건축물대장상 교육연구시설(현황 '공실')로 이용중임.
설비내역: 공동위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.