울산 울주군 온양읍 삼광리 산157-2 임야 경매 2025타경1617 — 감정가 743,437,000원 · 최저가 743,437,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 온양읍 삼광리 산157-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 소재‘중광마을’북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대입니다.
위치/주위환경: 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 소재‘중광마을’북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량이용 가능하며, 일반적 교통상황은 시외곽지역으로 보통입니다.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량이용 가능하며, 일반적 교통상황은 시외곽지역으로 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 건축신고부지(건물신축을 위해 부지정리 중 중단됨 ) 및 자연림상태임. 기호(2) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 자연림상태임.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.