울산 울주군 온양읍 발리 499-43 과수원 경매 2025타경1506 — 감정가 558,000,000원 · 최저가 558,000,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 온양읍 발리 499-43 과수원 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2025타경1506
소재지	울산광역시 울주군 온양읍 발리 499-43
물건 종류	과수원
감정가	558,000,000원
최저가	558,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	55,800,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	제2종일반주거지역

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 <온남초등학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택, 주상용 건물, 단독주택 및 미개발 농경지 등으로 형성되어 있습니 다.
교통상황: 공히 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 연번(1) 부정형이며 주거나지 상태입니다. 연번(2) 세장형이며 주거나지 상태입니다. 연번(3) 세장형이며 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태: 연번(1) 서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접하며 서측의 경우 접면너비가 약 3미터 정도로 좁은 편입니다. 연번(2) 북측으로 폭 약 23미터, 서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접합니다. 연번(3) 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 도로에 접하며 북측도로의 경우 동쪽으로 약 35미터 정도 지나서는 막혀있는 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 연번(1)(발리 499-43) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축 종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온 천법> 연번(2)(발리 499-29) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축 사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 온천원보호지구<온천법> 연번(3)(발리 499-45) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축 종별 거리제한 250m 미…

이 물건과 관련된 경매 상식

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

토지 경매 기초

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

울주군 매각기일이 가까운 경매물건

울산광역시 울주군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.