울산 북구 중산동 951-3 4층402호 연립주택 경매 2025타경1437 — 감정가 58,000,000원 · 최저가 28,420,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 북구 중산동 951-3 4층402호 연립주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 '약수초등학교' 남동측 인근에 위치하는 현칭'두광 하이트빌라' 4충 402호로서 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리조 경사슬래브지붕 5층건내 4층 402호로서 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부타일마감등. 창호: 샷시창호임.
이용상태: 연립주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급 배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.