울산 울주군 언양읍 반송리 452-2 전답 경매 2024타경110670 — 감정가 274,536,000원 · 최저가 134,523,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 언양읍 반송리 452-2 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2024타경110670
소재지	울산광역시 울주군 언양읍 반송리 452-2
물건 종류	전답
감정가	274,536,000원
최저가	134,523,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	13,452,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	생산녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 소재‘공촌마을회관’남측 인근 및 남동측 근거리에 위치며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 모두 일반적인 교통사정은 보통시 되며, 기호1: 인근에 차량접근 가능합니다. 기호2: 본건까지 차량접근 가능합니다.
형태 및 이용상태: 기호1: 인접지와 대체로 등고평탄한 사디리형 토지로서 농경지로 이용중입니다. 기호2: 자체부지 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호1: 지적 및 현황 맹지입니다. 기호2: 남서측으로 폭 약 3m 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종), 농업진흥구역 기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)

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토지 경매 기초

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.