부산 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 12층 12 오피스텔 경매 2026타경10635 — 감정가 203,000,000원 · 최저가 203,000,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 부산지방법원에서 진행하는 부산 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 12층 12 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산지방법원 2026타경10635
소재지	부산광역시 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 12층 1201호
물건 종류	오피스텔 · 전용 53.51㎡(약 16.2평)
감정가	203,000,000원
최저가	203,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	20,300,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 20층/지하 1층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 중구 보수동3가 소재 부민교차로 북측 인근에 위치하는 보수 에코펠리스 주건축물제1동 12층 1201호로서, 주변은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 대형마트 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(토성역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 12층 1201호(전유면적 53.5144㎡)로서, (사용승인일자: 2020년 7월) 외 벽: 화강석 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 시스템 창호 등
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.