부산 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 5층비-505호 오피스텔 경매 2026타경10347 — 감정가 158,000,000원 · 최저가 110,600,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 부산지방법원에서 진행하는 부산 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 5층비-505호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산지방법원 2026타경10347
소재지	부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 5층비-505호
물건 종류	오피스텔 · 전용 28.13㎡(약 8.5평)
감정가	158,000,000원
최저가	110,600,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	11,060,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 19층/지하 3층 · 사용승인 2019년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 "부산진경찰서" 남동측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티 제5층 제비505호로서, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 학교, 오피스텔, 관공서 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선(서면역), 2호선(서면역,부암역)이 소재하여 대중교통사항은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 19층 건물내 제5층 제비-505호로서 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태: 건축물대장상 업무시설(오피스텔)으로 기재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중입니다.
설비내역: 위생·급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.