부산 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 15층 비-1503 오피스텔 경매 2026타경10226 — 감정가 157,000,000원 · 최저가 109,900,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 부산지방법원에서 진행하는 부산 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 15층 비-1503 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산지방법원 2026타경10226
소재지	부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 15층 비-1503호
물건 종류	오피스텔 · 전용 27.60㎡(약 8.3평)
감정가	157,000,000원
최저가	109,900,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	10,990,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 19층/지하 3층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부산진경찰서' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주상환경 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 서면역이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평지붕 19층 건물내 15층 비-1503호로서, 외벽 : 하부 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :샷시창 구조임.
이용상태: 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 보여짐.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 공동현관기설비, 기계식 주차설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.