부산 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 7층비-703호 오피스텔 경매 2026타경10138 — 감정가 157,000,000원 · 최저가 109,900,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 부산지방법원에서 진행하는 부산 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 7층비-703호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산지방법원 2026타경10138
소재지	부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 7층비-703호
물건 종류	오피스텔 · 전용 27.60㎡(약 8.3평)
감정가	157,000,000원
최저가	109,900,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	10,990,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 19층/지하 3층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 부전동에 소재하는 '부산진경찰서' 남동측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티 7층 비-703호(현칭'102동 703호')로서 부근은 오피스텔, 숙박시설, 경찰서 등 상업·업무시설 및 주거·업무용구분건물 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 약 8분 거리에 부산지하철1,2호선(서면역)이 위치하여 제반 교통시설은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 19층 건물 내 7층 비-703호(현칭'102동 703호)로서 [사용승인일: 2019.04.05] ·외 벽: 외장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.
이용상태: 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스인입설비, 난방설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.