지분경매와 공유물분할청구
지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.
부산 동구 수정동 971-1 단독주택다가구 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 70%, 회차별 최저가
우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 이 단독주택다가구는 감정가 86,922,700원에서 시작해 지금 최저가가 60,846,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.10.02 | 86,922,700원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2026.11.06 | 60,846,000원 | 70% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 48,676,800원 (감정가의 56%) · 보증금 4,867,680원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 42,592,200원 (감정가의 49%) · 보증금 4,259,220원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 7,147,987원 |
|---|---|
| 최저가 기준 | 전용 평당 5,003,600원 |
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.