부산 연제구 연산동 339-35 제이빌라 3층301호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경22925 — 감정가 129,000,000원 · 최저가 90,300,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 부산지방법원에서 진행하는 부산 연제구 연산동 339-35 제이빌라 3층301호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '연일초등학교' 북서측 인근에 위치하는 제이빌라 제3층 제301호로서, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서, - 외 벽: 드라이비트 및 일부 치장벽돌 마감, - 내 벽: 벽지마감 등, - 창 호: 샷시창 입니다.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용중 입니다.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.