아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
부산 연제구 연산동 405-4 태광아파트 3층309호 아파트 경매 2025타경21788 — 감정가 155,000,000원 · 최저가 108,500,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 부산지방법원에서 진행하는 부산 연제구 연산동 405-4 태광아파트 3층309호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부산지방법원 2025타경21788 |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 405-4 태광아파트 3층309호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 64.96㎡(약 19.7평) |
| 감정가 | 155,000,000원 |
| 최저가 | 108,500,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 10,850,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 1981년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 ""과정초등학교"" 서측 인근에 위치하는 태광아파트 제3층 제309호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제3층 제309호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샤시창 구조임
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
연제구 매각기일이 가까운 경매물건
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.