부산 중구 신창동4가 35-3 근린생활시설 경매 2025타경21691 — 감정가 134,000,000원 · 최저가 45,962,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 부산지방법원에서 진행하는 부산 중구 신창동4가 35-3 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산지방법원 2025타경21691
소재지	부산광역시 중구 신창동4가 35-3
물건 종류	근린생활시설 · 전용 284.40㎡(약 86평)
감정가	134,000,000원
최저가	45,962,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	4,596,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	280㎡(약 84.7평) · 2필지
용도지역	일반상업지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 2층

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 중구 대청동3가 소재 '대청사거리' 남측 인근에 소재하며 부근은 국제시장, 부평깡통시장 등 전통시장으로서 근린생활시설 등이 밀집된 상가지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 '자갈치역' 이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건 내 1층 단위호로서 현칭 '국제시장 4공구 B하 10,11호'로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등.
이용상태: 근린생활시설으로 이용중임.
설비내역: 소방시설되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.