우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
부산 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19841호 다세대주택 경매 2025타경21412 — 감정가 92,000,000원 · 최저가 10,823,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 부산지방법원에서 진행하는 부산 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19841호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부산지방법원 2025타경21412 |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19841호 |
| 물건 종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 92,000,000원 |
| 최저가 | 10,823,000원 (감정가의 12%) |
| 입찰보증금 | 1,082,300원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 · D-31 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 1980년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 중리초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 도로 변 주상복합지대로서 주상용 및 상업용건물, 단독 및 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난합니다.
- 건물의 구조
- 블록조 슬래브지붕 2층 건물 중 2층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
- 이용상태
- 주거용으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
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