부산 금정구 남산동 51-4 1층103호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경21323 — 감정가 135,000,000원 · 최저가 94,500,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 부산지방법원에서 진행하는 부산 금정구 남산동 51-4 1층103호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

부산 금정구 남산동 51-4 1층103호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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부산 금정구 남산동 51-4 1층103호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6

사건번호	부산지방법원 2025타경21323
소재지	부산광역시 금정구 남산동 51-4 1층103호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 52.56㎡(약 15.9평)
감정가	135,000,000원
최저가	94,500,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	9,450,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 1980년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 금정구 남산동에 소재하는 '금정중학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
교통상황: 일련번호(6,28,38,43,45)는 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 기호(7,8,10,12,13,15,16,18,20,25,27,30,31,34,40,41,47)은 본건까지 차량접근 가능함. 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '범어사역'이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(6) : 완경사지 내의 부정형의 토지로 주거나지임. 일련번호(7) : 완경사지 내의 세장형의 토지로 도로임. 일련번호(8) : 완경사지 내의 정방형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(10) : 완경사지 내의 정방형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(12) : 완경사지 내의 세장형의 토지로 도로임. 일련번호(13) : 완경사지 내의 정방형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(15) : 완경사지 내의 부정형의 토지로 도로임. 일련번호(16) : 완경사지 내의 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(18) : 완경사지 내의 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(20) : 완경사지 내의 가장형의 토지로 주거용 건부…
인접 도로상태: 일련번호(6): 본건 북측으로 노폭 약 1.5미터 내외 도로와 접함. 일련번호(7): 본건은 남측으로 노폭 약 3.5미터 도로와 연계된 노폭 약 3미터 도로임. 일련번호(8,41): 본건 남측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함. 일련번호(10): 본건 서측으로 노폭 약 5미터 및 남측으로 노폭 약 3.5미터 일부 계단으로 조성된 도로에 각각 접함. 일련번호(12): 본건은 서측으로 노폭 약 5미터 도로와 연계된 노폭 약 3.5미터 일부 계단으로 조 성된 도로임. 일련번호(13,40): 본건 동측 노폭 약 4미터 도로에 접함. 일련번호(15): 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 도로에 일부 속하며, 서측으로 노폭 약 5미터 도 로와 연계된 노폭 약 3.5-4미터 내외 도로이며,…
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(6) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2024-08-12), 상대보호구역(교육환경보호구역) 일련번호(7) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(교육환경보호구역) 일련번호(8) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(교육환경보호구역) 일련번호(10) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(교육환경보호구역) 일련번호(12) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(교육환경보호구역) 일련번호(13) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(교육환경보호구역) 일련번호(15) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-03-25), 상대보호구역(2024-08-12), 상대보호…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.