부산 부산진구 중앙대로 694 지하1층30호 판매시설 경매 2025타경326 — 감정가 456,000,000원 · 최저가 109,486,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 부산지방법원에서 진행하는 부산 부산진구 중앙대로 694 지하1층30호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산지방법원 2025타경326
소재지	부산광역시 부산진구 중앙대로 694 지하1층30호 (부전동,쥬디스태화백화점본관)
물건 종류	판매시설 · 전용 32.16㎡(약 9.7평)
감정가	456,000,000원
최저가	109,486,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	10,948,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
토지 면적	6㎡(약 1.8평)
용도지역	일반상업지역
건축물대장	교육연구시설 · 지상 9층/지하 3층 · 사용승인 1983년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재""롯데백화점""남동측 인근에 위치하는 쥬디스태화백화점본관 지하1층 30호로서,주위는 각종판매시설,근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 도심지로서,주위환경은 양호함.
교통상황: 1) 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 도시철도 1,2 호선 환성역인""서면역"" 및 시내버스 정류장등이 소재하여 제반교통사정은 편리함. 2) 본건 지하1층은 지하철역 서면지하상가와 계단 및 에스컬레이트로 직접 진출입 가능함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건 내 지하1층 30호로서(사용승인일:1983.04.28) 외벽 : 복합판넬등 내벽 : 인테리어마감 및 페어그라스 등.
이용상태: 판매시설 임 (상호 : 어패럴헌터)
설비내역: 공동 위생설비 및 급.배수설비,승강기설비,에스컬레이트설비,화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.