부산 금정구 금성동 219 근린생활시설 경매 2024타경5126 — 감정가 7,308,192,600원 · 최저가 3,581,015,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 부산지방법원에서 진행하는 부산 금정구 금성동 219 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산지방법원 2024타경5126
소재지	부산광역시 금정구 금성동 219
물건 종류	근린생활시설 · 전용 498.93㎡(약 150.9평)
감정가	7,308,192,600원
최저가	3,581,015,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	358,101,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.19 · D-40
토지 면적	2,583㎡(약 781.4평) · 5필지
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 일련번호(1)-(6)은 부산광역시 금정구 금성동 소재 "금성동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 본건 일련번호(1)(2)(3)은 차량 접근 가능한 하며 전반적인 교통사정은 보통임. 일련번호(5)(6)은 차량 접근이 불가능하며 전반적인 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 일련번호(1)(2)(3) : 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로 상업용으로 이용중임. 일련번호(5) : 인접지 대비 완경사지의 부정형 토지로 하천등으로 이용중임. 일련번호(6) : 인접지 대비 완경사지의 부정형 토지로 하천등으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1)(2)(3) : 북동측 폭 약 10-12미터의 포장도로에 점함. 일련번호(5) : 맹지임. 일련번호(6) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 제1종지구단위계획구역 역사문화환경보존지역 농지법 제8조 적용농지임. 일련번호(2) 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 역사문화환경보존지역임. 일련번호(3) 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 역사문화환경보존지역 농지법 제8조 적용농지임. 일련번호(5) 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 제1종지구단위계획구역 역사문화환경보존지역, 하천구역임. 일련번호(6) 자연녹지지역 역사문화환경보존지역, 하천구역임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.