아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
대구 달성군 옥포읍 교항리 1519 옥포제림뉴타운 104동 1층102호 아파트 경매 2026타경3564 — 감정가 119,000,000원 · 최저가 119,000,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 옥포읍 교항리 1519 옥포제림뉴타운 104동 1층102호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구서부지원 2026타경3564 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 1519 옥포제림뉴타운 104동 1층102호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.87㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 119,000,000원 |
| 최저가 | 119,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 11,900,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 2층 · 사용승인 1999년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 '금계초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 소규모공장, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재 하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제1층 제102호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감임.
- 이용상태
- 가) 아파트
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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