대구 달성군 다사읍 서재리 1125 에코폴리스동화아이위시2차 209동 1 아파트 경매 2026타경3242 — 감정가 203,000,000원 · 최저가 203,000,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 다사읍 서재리 1125 에코폴리스동화아이위시2차 209동 1 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2026타경3242
소재지	대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1125 에코폴리스동화아이위시2차 209동 18층1802호
물건 종류	아파트 · 전용 63.89㎡(약 19.3평)
감정가	203,000,000원
최저가	203,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	20,300,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
용도지역	준주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2016년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 에코폴리스동화아이위시2차 아파트 제209동 제18층 제1802호 단위세대이며, 부근은 간선대로변의 주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 북동측 인근으로 농경지대, 남서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황: 간선대로에 접하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 18층 1802호로서 판상형, 계단식, 3bay 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트, 화강석판 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 강화마루 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.
이용상태: 아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.