대구 달성군 화원읍 구라리 1722 대곡역신동아파밀리에 101동 1층10 아파트 경매 2026타경3206 — 감정가 318,000,000원 · 최저가 222,600,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 화원읍 구라리 1722 대곡역신동아파밀리에 101동 1층10 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2026타경3206
소재지	대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1722 대곡역신동아파밀리에 101동 1층101호
물건 종류	아파트 · 전용 115.65㎡(약 35평)
감정가	318,000,000원
최저가	222,600,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	22,260,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 23층/지하 1층 · 사용승인 2007년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 소재 '한국전력공사대구본부 달성전력지사' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 대중 교통 상황은 보통임.
건물의 구조: 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상23층 건물 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석붙임 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.