경북 고령군 덕곡면 노리 508-7 단독주택 경매 2026타경62 — 감정가 597,342,900원 · 최저가 418,140,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 대구서부지원에서 진행하는 경북 고령군 덕곡면 노리 508-7 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2026타경62
소재지	경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-7
물건 종류	단독주택 · 전용 197.90㎡(약 59.9평)
감정가	597,342,900원
최저가	418,140,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	41,814,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	784㎡(약 237.2평) · 4필지
용도지역	보전관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2006년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 기호(1)(3)~(5)토지는 경상북도 고령군 덕곡면 노리 소재 '덕곡저수지' 북동측 인근에 위치하는 부동산(단독주택)으로서 부근은 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 기호(1)(3)~(5)는 상호 불가분 토지로서 일반차량 등 접근 원할하나 농촌지대에 위치하 여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 약간 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1)토지: 부정형의 토지로서 남동향의 약간의 완경사지대에 조성되어 있으며 '주거용건 부지'로 이용중임 기호(3)(4)토지: 부정형의 토지로서 남동향의 약간의 완경사지대에 조성되어 있으며 본건 기 호(1)토지의 부속토지인 '답기타(주거용)'로 이용중임. 기호(5)토지: 부정형의 토지로서 남동향의 약간의 완경사지대에 위치하며 기호(1)토지의 부 속토지인 '도로부지' 및 일부는 '도로기타(주거용)'로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1)(3)(4)토지: 상호 불가분의 주택지로서 남동측으로 약 7~8미터 가량의 포장도로, 남 서측으로 약 3.5미터 가량의 포장도로에 각 접하고 있음 기호(5)토지: 대부분 약 3~4미터 가량의 자체 '진입도로' 로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)(3)~(5)토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.