대구 북구 구암서로 22, 405동 504호 자동차 경매 2025타경32228 — 감정가 5,000,000원 · 최저가 2,450,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 대구서부지원에서 진행하는 대구 북구 구암서로 22, 405동 504호 자동차 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2025타경32228
소재지	대구광역시 북구 구암서로 22, 405동 504호 (구암동,칠곡그린빌4단지)
물건 종류	자동차 · 전용 59.83㎡(약 18.1평)
감정가	5,000,000원
최저가	2,450,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	245,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층 · 사용승인 2001년

감정평가서에 적힌 현황

기타: 본건 차량의 자동차등록원부상 검사유효기간은 2024.05.02. ~ 2026.05.01.임.
기타: 가. 본건 차량은 냉.난방설비 및 오디오 등이 구비되어 있음. 나. 대구시 서구 상리동 295번지 지에이치물류센터 내에 보관 중이며, 동소에서 실사하였음.

이 물건과 관련된 경매 상식

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.